Katzen Und Hunde Verboten Mietvertrag

Vermieter dürfen nicht ohne Weiteres durch eine Klausel im Mietvertrag Hunde und Katzen in einer Mietwohnung untersagen. Auch das Halten von zwei Retrievern in einer Wohnung kann zulässig sein.

Katzen und hunde verboten mietvertrag. Hat der Vermieter Sorge, dass Hunde und Katzen Schäden an der Mietwohnung anrichten, kann man versuchen, ihn mit dem Beleg über eine Haftpflichtversicherung dennoch zu überzeugen, diese Tiere halten zu dürfen. Günstige Tierversicherungen für Hunde und Katzen schützen den Tierhalter vor hohen finanziellen Belastungen im Schadensfall. Eine. Oder der Mieter übertreibt es mit der Tierhaltung maßlos und hält etwa sieben Katzen, einem Schäferhund und zwei Chinchillas in einer Zweizimmerwohnung (Landgericht Mainz, Urteil vom 26.02.2002, Az. 6 S 28/01). Fazit: Katzenfreunde haben daher bei einem formularmäßigen Verbot der Haltung von Katzen im Mietvertrag eher gute Karten. Mietvertrag haustiere verboten. Allerdings besagt das Urteil, dass nur Kleintiere immer in der Wohnung gehalten werden dürfen, bei Hunden und Katzen sieht das anders aus.Gemäß dem Urteil ist im Mietrecht die Hundehaltung in der Mietwohnung eine Einzelfallentscheidung.. "Haustiere verboten": Das geht gar nicht. Eine Mietsklausel mit einem pauschalen Haustierverbot, oder in der steht, der Mieter verpflichte sich „keine Hunde und Katzen zu halten“ ist unwirksam. Eine solche Klausel würde Mieter unangemessen benachteiligen und keine Rücksicht auf seinen individuellen Fall nehmen (BGH; Az.: VIII ZR168/12).

Katzen und Hunde gelten allerdings nicht als Kleintiere. Eine zustimmungsfreie Haltung ist also nicht gegeben.. Wurden auf diese Weise Haustiere verboten und der Mietvertrag wohlwissentlich vom Mieter unterzeichnet, ist die Untersagung rechtswirksam. Vor allem bei größeren Tieren wie bestimmten Hunde- und Katzenrassen werden viele Fälle vor Gericht verhandelt. Doch auch wenn sich Vermieter häufig nicht daran halten: Laut Bundesgerichtshof darf die Haltung von Hunden oder Katzen in der Mietwohnung nicht uneingeschränkt verboten werden. Klauseln dieser Art im Mietvertrag sind ungültig. Tierhaltung im Mietvertrag eingeschränkt oder verboten.. Zudem ist die Haltung und Einfuhr vieler exotischer Tiere aus Artenschutzgründen verboten. Nähere Auskünfte und Merkblätter sind beim Bundesamt für Lebensmittelsicherheit und Veterinärwesen erhältlich.. Hunde und Katzen 4 Fragen & Antworten; Katzen- Haltung kann nur in begründeten Fällen verboten werden. Andere Urteile zur Haltung von Katzen in einer Mietwohnung, die auf Einzelfälle wichtig sein können. Steht im Mietvertrag, dass der Mieter keine Hunde oder Katzen halten darf, dann gilt das auch.

Katzen sind in der Wohnung dann grundsätzlich erlaubt, denn Haustiere dürfen nicht grundsätzlich und generell verboten sein. Allerdings kann die Haltung einer Katze trotzdem vom Vermieter abhängig sein, nämlich dann, wenn der Mietvertrag diesbezüglich Regelungen beinhaltet . Auch der Einbau einer Katzenklappe in die Wohnungstür rechtfertigt keine Kündigung des Mietverhältnisses. Und das obwohl im vorliegenden Fall die Tierhaltung, insbesondere Hunde und Katzen ausdrücklich verboten war. So ein Verbot ist ohne die Vereinbarung eines Erlaubnisvorbehaltes unwirksam (Kinne: Mietvertragsrecht; § 543, Nr.7). Die Genossenschaft berief sich dabei auf eine Klausel im Mietvertrag, wonach prinzipiell "keine Hunde und Katzen zu halten" seien. Diese Klausel sei unwirksam, entschied der BGH. In ihren Wohnungen dürfen Vermieter die Haltung von Hunden und Katzen nicht generell verbieten. Das hat der Bundesgerichtshof entschieden. Stattdessen muss jeder Fall einzeln bewertet werden. Mietvertrag hunde verbieten. So fühlen sich manche Nachbarn durch Gebell genervt oder durch aggressive Hunde bedroht.

Das heißt: Übliche Haustiere, dazu zählen etwa Hunde, Katzen und Kleintiere, sind in der Regel erlaubt. Im Einzelfall kann die Haltung nur dann verboten werden, wenn ein Tier eine Wohnung stark verschmutzt oder sogar beschädigt. Bei Hunden und Katzen kann das jedoch anders aussehen. Zwar hat der BGH auch hier ein generelles Haustierverbot im Mietvertrag für unzulässig erklärt (BGH, 20. März 2013, Az.: VIII ZR 168/12) jedoch auch gleichzeitig im Mietrecht Haustiere, die nicht zu den Kleintieren gehören, zur Einzelfallentscheidung gemacht.Das heißt, Vermieter müssen immer abwägen, ob eine Tierhaltung in. Haustiere, insbesondere Hunde und Katzen, dürfen nur mit Genehmigung des Vermieters gehalten werden. Ausgenommen hiervon sind kleine Haustiere wie Ziervögel, Hamster, etc. Eine erteilte Genehmigung erlischt, wenn das Tier nicht mehr vorhanden ist. Die Genehmigung kann bei Vorliegen eines wichtigen Grundes wiederrufen werden.“ Ich habe ihn bevor ich eingezogen bin, gefragt ob Katzen erlaubt sind und er meinte ja. Jetzt zieht mein Kumpel aus und wir der Mietvertrag läuft jetzt auf mich. Jetzt habe ich im Mietvertrag gesehen, dass Hunde und Katzen DOCH NICHT erlaubt sind . Das wundert mich allerdings sehr, da viele Leute aus dem Haus Katzen und Hunde haben.