Ist Eine Katze Ein Haustier Mietrecht

Befürchtet der Vermieter, dass eine Katze Beschädigungen in der Wohnung verursachen könnte, so ist dies kein Grund für ein Verbot. Auch die Befürchtung, dass eine Katze andere Mieter stören könnte oder die Vermutung, dass ein Mieter nicht für eine artgerechte Haltung sorgen würde, ist keine Begründung für ein Verbot.

Ist eine katze ein haustier mietrecht. Darf ein Vermieter gemäß Mietrecht Haustiere verbieten? Die Antwort auf diese Frage kann, wie so oft, kein einfaches „Ja“ oder „Nein“ sein. Zunächst ist festzuhalten, dass solange der vertragsgemäße Gebrauch und eine übliche Nutzung vorliegen, der Eigentümer eigentlich nichts gegen eine Wohnung mit Haustier haben dürfte. Das Recht auf die Haltung einer Katze oder eines Hundes ist erblich. Stirbt eine Katze, für deren Haltung ein Mieter eine Bewilligung hatte, darf er sich eine neue Katze anschaffen. (rh) Viele Mietverträge halten fest, dass Hunde oder Katzen nur mit Erlaubnis des Vermieters in der Wohnung gehalten werden dürfen. Der Vermieter kann die. Mietvertrag: Haustier in der Wohnung ist reine Gerichtsentscheidung. Ob Hunde, Katze, Vögel oder Goldfische, ein Haustier ist in deutschen Haushalten sehr beliebt. Streitigkeiten entstehen sehr oft in Mietwohnung, wenn der Vermieter gegen die Mietwohnung Tierhaltung ist und dem Mieter das Haustier verbieten will. Möchten Sie einen Hund oder eine Katze bei sich aufnehmen und ist dies nicht ausdrücklich per Mietvertrag oder Hausordnung erlaubt, müssen Sie zuvor das Einverständnis Ihres Vermieters einholen.. Gut zu wissen: Sollte im Mietvertrag stehen, dass die Haltung von Haustieren pauschal verboten ist, müssen Sie die Hoffnung auf einen flauschigen Vierbeiner nicht gleich aufgeben.

Ob die natürlichen Bedürfnisse einer Katze dabei nicht missachtet werden, ist natürlich eine andere Frage. Sind für ein Aquarium Eingriffe in die Bausubstanz nötig, ist in jedem Fall die schriftliche Zustimmung des Vermieters einzuholen. Dabei ist es in erster Linie unerheblich, ob es sich um eine zahme Hausratte, einen Hund, eine Katze oder ein Zwergkrokodil handelt. Vermieter muss Haustierverbot begründen Einschränkungen im. Es ist nicht erlaubt, für die Haltung eines Haustieres eine höhere Miete oder mehr Nebenkosten zu verrechnen. Jedoch wollen Vermieter nach dem Auszug des Mieters häufig die Kaution einbehalten. In manchen Fällen ist dies durchaus erlaubt, wenn ein nachteiliger Gebrauch der Wohnung aufgrund des Haustieres nachgewiesen werden kann. Ein Sieg auch für den 14jährigen Jakob, den Sohn der Familie, der sich das Haustier gewünscht hatte. Der Rechtsanwalt Dr. Jürgen Schacht, der für die Katze focht: Das Urteil ist rechtskräftig und hat in Hamburg grundsätzliche Bedeutung.

Bevor eine Katze oder ein Hund einziehen darf, muss also der Vermieter zustimmen. Um die Hunde- oder Katzenhaltung zu verbieten, braucht der Vermieter aber hinreichende Gründe. Bei Hunden muss er zum Beispiel berücksichtigen, wie groß das Tier ist und zu welcher Rasse es gehört. Bei mir ist der Fall das mir der Vermieter die Haltung einer Katze vor zwei Monaten genehmigt hat. Meine Katze ist ein Jahr alt und eine reine Wohnungskatze, mit Nachbarn gibt es überhaupt keine Probleme. Sie hat im Flur am Anfang nur die Tapete angekratzt was ich aber natürlich wieder ausbessern will. Ob Hund, Katze oder Wellensittich: Wer in einer Mietwohnung lebt und Tieren ein Zuhause geben möchte, muss Einiges beachten. Denn das deutsche Mietrecht ist sehr streng, wenn es darum geht, Tiere in der Wohnung oder im Haus zu halten – gerade, wenn es andere Mieter stören könnte. Katze oder Hund, Kaninchen oder Mini-Schwein: Wenn der Mieter sich für ein Haustier entscheidet, steht er unmittelbar vor der Frage, ob er es in der Wohnung halten darf. Haustierhaltung ist im deutschen Mietrecht nicht eindeutig geregelt, daher kommt es auf den individuellen Fall an: Ein Golden Retriever bekommt die Erlaubnis vielleicht, ein.

Ob eine Katze in der Mietwohnung erlaubnisfrei gehalten werden darf, beschäftigt immer wieder die Gerichte. Grundsätzlich ist die Kleintierhaltung von ungefährlichen und ungiftigen Tieren erlaubt und darf auch vertraglich nicht eingeschränkt werden. Abgestellt wird hier auf den vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache. Bei Hunden und Katzen kann das jedoch anders aussehen. Zwar hat der BGH auch hier ein generelles Haustierverbot im Mietvertrag für unzulässig erklärt (BGH, 20. März 2013, Az.: VIII ZR 168/12) jedoch auch gleichzeitig im Mietrecht Haustiere, die nicht zu den Kleintieren gehören, zur Einzelfallentscheidung gemacht.Das heißt, Vermieter müssen immer abwägen, ob eine Tierhaltung in. Hallo, vor kurzem habe ich eine Wohnung bezogen, und im Mietvertrag steht: “Die Mieterin darf eine Katze halten”. (Diese Katze ist eine reine Hauskatze). Eine Freundin hat letztens im Fernsehen etwas gesehen, da ging es drum das jemand einen Kater hatte und sich gern noch einen 2. anschaffen wollte. Das Recht ist erblich. Stirbt eine Katze, für die der Vermieter eine Bewilligung erteilt hatte, darf sich der Mieter eine neue Katze anschaffen. Wird die Liegenschaft verkauft, muss der neue Eigentümer alle Bewilligungen respektieren. Das schützt den Mieter mit Haustier.